LAWN407 Правен режим на кадастъра и устройство на територията
Анотация:
Изучаване на Закон за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ и Закон за устройство на територията /ЗУТ/ са закони, влезли в сила от 2001 г., отговарящи на новите изисквания в развитието на държавата ни, уредба и защита на частната собственост върху движими имоти.. Те ангажират широки обществени кръгове, което пък налага да се осигури познаването им и еднаквото им разбиране и прилагане.
Преподавател(и):
проф. Методи Марков д.н.
Описание на курса:
Компетенции:
Ще се допринесе за разбирането и опознаване основно на двата закона и за свързаните с тях подзаконови актове, които влязоха в сила от 2001 г. и регламента на част от Гражданското и Вещното право.
Предварителни изисквания:
Студентите трябва да са изучили Обща теория на правото, Римско частно право, История на българската държава и право, Конституционно право, Гражданско право, Вещно право и Администрация на правозащитните органи.
Форми на провеждане:
Редовен
Учебни форми:
Упражнения
Език, на който се води курса:
Български
Теми, които се разглеждат в курса:
1.Връзка между кадастъра, имотния регистър и устройство на територията.
2.Кадастър-същност, историческо развитие, обществена необходимост.ЗКИР.
3.Организация на кадастъра-държавни структури и лицензирани лица.
4.Поземлените имоти като обект на кадастъра.
5.Сградите като обект на кадастъра.
6.Самостоятелни обекти в сгради като обект на кадастъра.
7.Граници на обектите на кадастъра.
8.Площи на обектите на кадастъра.
9.Предназначение на обектите на кадастъра. Промяна на предназначението.
10.Идентификатор. Изменения.
11.Основни и допълнителни кадастрални данни.
12.Кадастрална карта и регистри. Досие.
13.Производство по създаване на картата и регистрите.
14.Поддържане в актуално състояние на картата и регистрите.
15.Изменения на картата и регистрите- основания и производство.
16.Предоставяне на кадастрални данни /справки/.
17.Обжалване на кадастралната карта и регистри.
18.Значение на имотната регистрация, исторически преглед и връзка с кадастъра.
19.Вписването, съгласно действуващото българско законодателство- заварета регламентация.
20.Имотна регистрация по ЗКИР- предпоставки и производство за създаване на имотния регистър.
21.Партида на недвижимите имоти. Части.
22.Промени в партидата- основания и производство.
23.Вписване в имотния регистър,отказ, недействителност, заличаване и др. Възстановяване на партида.
24.Публичност на имотния регистър.
25.Устройство на територията- цел и задачи.
26.Исторически преглед на законовата уредба в областта на устройство на територията.
27.Заварени териториалноустройствени планове. Съдържание.
28.Органи по устройство на територията.
29.Устройствени схеми и планове- общи и подробни.
30.Предназначение на територията. Промяна.
31.Урегулиране на поземлените имоти. Същност и правна уредба.
32.Застрояване- начин, характер, височина, линии и др.
33.Основно и допълващо застрояване. Временни строежи.
34.Инвестиционно проектиране, изработване на проекти, одобряване.
35.Разрешаване на строителството. Административни актове.
36.Участници в строителството и взаимоотношения между тях. Застраховане.
37.Начало и завършване на строителството. Разрешаване на ползване и последици. Връзка с кадастъра.
38.Права и контрол на общинската администрация.
39.Дирекция за национален строителен контрол.
40.Незаконно строителство. Основания и последици.
41.Премахване на негодни строежи. Строителна забрана.
42.Административен и съдебен контрол на актовете, издавани на основание закона за устройството на територията.
43.Ограничения във вещните права по силата на ЗУТ.
Литература по темите:
Джеров, Ал., Гегов, К., Еврев, П. Кадастър, имотен регистър и устройство на територията. С., 2008 г.
Петров, Вл. Марков, М. Вещно право - модус студенди. С., 2017 г.
Средства за оценяване:
тест