LAWN407 Правен режим на кадастъра и устройство на територията

Анотация:

Изучаване на Закон за кадастъра и имотния регистър /ЗКИР/ и Закон за устройство на територията /ЗУТ/ са закони, влезли в сила от 2001 г., отговарящи на новите изисквания в развитието на държавата ни, уредба и защита на частната собственост върху движими имоти.. Те ангажират широки обществени кръгове, което пък налага да се осигури познаването им и еднаквото им разбиране и прилагане.

прочети още
Право

Преподавател(и):

проф. Методи Марков  д.н.

Описание на курса:

Компетенции:

Ще се допринесе за разбирането и опознаване основно на двата закона и за свързаните с тях подзаконови актове, които влязоха в сила от 2001 г. и регламента на част от Гражданското и Вещното право.
Предварителни изисквания:
Студентите трябва да са изучили Обща теория на правото, Римско частно право, История на българската държава и право, Конституционно право, Гражданско право, Вещно право и Администрация на правозащитните органи.

Форми на провеждане:
Редовен

Учебни форми:
Упражнения

Език, на който се води курса:
Български

Теми, които се разглеждат в курса:

1.Връзка между кадастъра, имотния регистър и устройство на територията.

2.Кадастър-същност, историческо развитие, обществена необходимост.ЗКИР.

3.Организация на кадастъра-държавни структури и лицензирани лица.

4.Поземлените имоти като обект на кадастъра.

5.Сградите като обект на кадастъра.

6.Самостоятелни обекти в сгради като обект на кадастъра.

7.Граници на обектите на кадастъра.

8.Площи на обектите на кадастъра.

9.Предназначение на обектите на кадастъра. Промяна на предназначението.

10.Идентификатор. Изменения.

11.Основни и допълнителни кадастрални данни.

12.Кадастрална карта и регистри. Досие.

13.Производство по създаване на картата и регистрите.

14.Поддържане в актуално състояние на картата и регистрите.

15.Изменения на картата и регистрите- основания и производство.

16.Предоставяне на кадастрални данни /справки/.

17.Обжалване на кадастралната карта и регистри.

18.Значение на имотната регистрация, исторически преглед и връзка с кадастъра.

19.Вписването, съгласно действуващото българско законодателство- заварета регламентация.

20.Имотна регистрация по ЗКИР- предпоставки и производство за създаване на имотния регистър.

21.Партида на недвижимите имоти. Части.

22.Промени в партидата- основания и производство.

23.Вписване в имотния регистър,отказ, недействителност, заличаване и др. Възстановяване на партида.

24.Публичност на имотния регистър.

25.Устройство на територията- цел и задачи.

26.Исторически преглед на законовата уредба в областта на устройство на територията.

27.Заварени териториалноустройствени планове. Съдържание.

28.Органи по устройство на територията.

29.Устройствени схеми и планове- общи и подробни.

30.Предназначение на територията. Промяна.

31.Урегулиране на поземлените имоти. Същност и правна уредба.

32.Застрояване- начин, характер, височина, линии и др.

33.Основно и допълващо застрояване. Временни строежи.

34.Инвестиционно проектиране, изработване на проекти, одобряване.

35.Разрешаване на строителството. Административни актове.

36.Участници в строителството и взаимоотношения между тях. Застраховане.

37.Начало и завършване на строителството. Разрешаване на ползване и последици. Връзка с кадастъра.

38.Права и контрол на общинската администрация.

39.Дирекция за национален строителен контрол.

40.Незаконно строителство. Основания и последици.

41.Премахване на негодни строежи. Строителна забрана.

42.Административен и съдебен контрол на актовете, издавани на основание закона за устройството на територията.

43.Ограничения във вещните права по силата на ЗУТ.

Литература по темите:

Джеров, Ал., Гегов, К., Еврев, П. Кадастър, имотен регистър и устройство на територията. С., 2008 г.

Петров, Вл. Марков, М. Вещно право - модус студенди. С., 2017 г.

Средства за оценяване:

тест